川口サンハイツ

  • 埼玉県川口市中青木四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分

  • 1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,099万円
34.1万円/㎡
相場
2,393万円
38.9万円/㎡
1,112
1,966
2,820
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,820万円
31.9万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
川口サンハイツ
2,099万円（34.1万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,099万円34.1万円7階 61.6㎡ 2LDK-
2025/06/082,199万円35.7万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/142,299万円37.3万円7階 61.6㎡ 2LDK-
2025/05/082,499万円40.6万円7階 61.6㎡ 2LDK-
2025/04/052,399万円38.9万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2025/01/302,599万円42.2万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2025/01/152,699万円43.8万円7階 61.6㎡ 2LDK-
2024/10/092,780万円45.1万円7階 61.6㎡ 2LDK-
2024/09/272,590万円42.0万円5階 61.6㎡ 3DK西
2024/09/132,780万円45.1万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2024/09/062,880万円46.8万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2024/08/032,880万円46.8万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2024/07/282,980万円48.4万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2024/07/282,980万円48.4万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/09/022,800万円45.5万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2022/12/272,680万円40.6万円7階 66㎡ 3LDK西
2022/08/123,380万円37.1万円9階 91㎡ 4LDK南
2021/01/072,190万円35.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2020/12/112,290万円37.2万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2020/12/082,190万円35.6万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2020/11/092,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川口サンハイツ
川口市中青木四丁目
西川口駅14分 2,099万円34.1万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 -1979年87戸SRC
2023/08/24ドルミ第2西川口
川口市西青木二丁目
西川口駅12分 2,380万円39.0万円60.95㎡2LDK3階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/05/23ハイストンハイツ
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 2,200万円31.9万円68.98㎡3LDK2階 / 9階建 西1975年95戸SRC
2023/08/24ドルミ西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅19分 1,980万円34.7万円57㎡2LDKS1階 / 5階建 南1977年51戸RC
2025/06/11シャンボール西川口
川口市西青木五丁目
西川口駅22分 1,780万円32.9万円54.06㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年75戸RC
2024/10/13グリーンコーポ川口B棟
川口市中青木三丁目
西川口駅15分 2,280万円31.7万円71.82㎡3LDK1階 / 7階建 南1980年98戸SRC
2024/03/14川口青木公園ローヤルコーポ
川口市上青木一丁目
西川口駅19分 1,780万円32.3万円55.19㎡3DK3階 / 6階建 南1982年42戸RC
2025/05/05エバーグリーン川口
川口市並木一丁目
川口駅15分 3,190万円43.5万円73.38㎡3LDK3階 / 8階建 -1983年85戸SRC
2025/05/26川口中青木第2ローヤルコーポ
川口市中青木二丁目
川口駅15分 2,380万円45.7万円52.05㎡2DK5階 / 6階建 南東1982年53戸RC
2024/09/15藤和西川口コープ
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 1,390万円28.6万円48.6㎡2DK6階 / 8階建 東1979年66戸SRC
2023/12/18西川口ファミリーマンション
川口市西青木二丁目
西川口駅5分 2,199万円36.9万円59.57㎡3LDK7階 / 7階建 西1974年86戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川口サンハイツ
川口市中青木四丁目
西川口駅14分 9.1万円0.15万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 -1979年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は川口市の平均と比較して22%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名川口サンハイツ
所在地埼玉県川口市中青木四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩14分
築年月1979年
階数9階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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